〒719-1131 岡山県総社市中央6丁目8-106
[営業時間] 10：00～19：00
[定休日] 火・水曜日
地域に根ざしたきめ細かなサービスをご提供致します。
ピタットハウス総社店では、若くて行動力のあるスタッフが「地域に根ざしたきめ細かなサービス」をモットーに営業展開をしております。現在空室をお持ちのオーナー様、私どものバイタリティーにお任せください。地域に密着しているからこそ、ご満足いただけるきめ細かなサービスで賃貸経営する煩わしさやお悩み事などをお引き受けいたします。
ピタットハウス総社店なら、
借主が必ず見つかる理由があります！
インターネットへの掲載
スーモ、ホームズ、自社HPで物件のご紹介
PCやスマホなどでお部屋を探すIT社会の現代では、WEBサイトでの募集が主流になっています。しかし、数あるWEBサイトに似たような物件が多くある為、どの物件が自分に合っているのか判断するのが難しいのが事実です。 そこで自社ホームページの他に、ポータルサイトに物件・会社情報を掲載し、検索される可能性を高めます。
テレビCMでのご紹介
視聴者に幅広く物件をアピールしています。
繁忙期に知名度の高いイメージキャラクターの鈴木亮平さん、水野真紀さんを起用したTVCMを放送しており、集客アピールをしています。
他社へ管理物件の情報提供
賃貸斡旋の実績がある不動産会社と毎週1度、独自で情報を提供し、管理物件の他よりも優れた賃貸経営を目指しております。
企業訪問
過去に当社と取引があった企業様へ転勤等の情報収集の為に訪問し、 定期的に入居者募集業務を行っております。
大手企業との専属取引
総社市近郊の大手企業様と社宅斡旋の専属契約を結んでおり、年間を通して、異動のシーズンに多数の取引を行っております。また近年、外国人実習生様の社宅手配も手広く手掛けております。
オーナー様のニーズに合わせて、
迅速かつ丁寧にご対応致します。
「空室がなかなか決まらない」「家賃の管理や、建物のメンテナンスなど個々の対応が大変」・・・など、アパートやマンション・ビルを経営するオーナー様の悩みは切実です。当社ではオーナー様に安心して本業に専念していただけるよう入居後に発生する一切の業務を支えサポートいたします。オーナー様独自では目の届きにくい入居者ケアを迅速かつ的確に行います。
入居者の募集から税金のご相談まで、
トータルにアドバイスさせて頂きます。
「ご所有の物件を貸したい」そんな時は当店にご相談ください。入居者の募集、物件の管理、集金、将来にかかる修繕、そしてなかなかわかりにくい税金についてまで、当店スタッフがオーナー様の良きアドバイザーとして相談にのらせていただきます。
当社の賃貸管理
物件の管理
入居していただいている方からお問い合わせ、要望を受けた際にはすぐに弊社が対応をさせていただきます。また、お預かりするオーナー様の物件を常に魅力的なものに維持するために清掃、法定点検などの管理業務を行わせていただきます。
集金
入居していただいているお客様からの集金を行わせていただきます。また、弊社で入居を決めさせていただいた入居者の方が万が一、滞納をされた場合、家賃の立替を行わせていただきます。
大規模修繕
どんな物件も建築してから10年以上経過すると屋上の防水工事や壁面の塗装工事をしなければならなくなります。この修繕は物件を長持ちさせるため、そして物件の価値を維持するためには必要なものです。しかし、大規模修繕には多額の費用がかかります。ご相談いただいたオーナー様には、将来行わなくてはならない修繕を明確に提示させていただき、長期的なプランを描くお手伝いをさせていただきます。
店頭やホームページなどで、
広く入居者を募集致します。
店頭はもちろん、ピタットハウスホームページ、当社ホームページなど様々な手段で募集を行わせていただきます。賃料の適正価格を教えてほしいなどのご質問にも、周辺物件の賃料資料をご用意させていただき、相談に乗らせていただきます。
